До начала строительства, перед тем, как выбирать участок и приступать к проектированию дома, не забудьте спланировать инженерные сети! 💡📏

Перед тем, как начать строительство, убедитесь, что вы знаете мощность электричества, выделенную для вашего дома. Это поможет определить, возможно ли использовать электрический котел для отопления (обычно требуется 1 кВт на 10 м²). Также вы сможете примерно рассчитать своё общее электропотребление.

Планирование уровня фундамента

Перед началом строительства, необходимо учитывать уровень грунтовых вод и высоту проезжей части рядом с участком. Поднятие дома на цоколь поможет предотвратить подтопления и проникновение влаги в здание. Высота грунтовых вод также определит необходимую установку очистной станции для канализации, что повлияет на высоту цоколя, чтобы обеспечить нужный уклон.

Планирование системы канализации

Заранее следует обдумать установку станции для очистки сточных вод или септика, если нет доступа к центральной канализации. Нужно определить удобное местоположение для обслуживания и откачки. Кроме того, уровень грунтовых вод должен быть учтен, чтобы обеспечить возможность слива очищенной воды в грунт. Необходимый уклон от дома для слива канализации также стоит учесть при планировании.

Планирование системы водоснабжения

Источник водоснабжения - куда обратить внимание?

Если вы планируете использовать центральное водоснабжение, то рекомендуется заранее запросить технические условия для подключения у местного водоканала. В случае использования скважины, выберите место, желательно подальше от канализации, и обеспечьте доступ для буровой машины. Кроме того, рекомендуется провести анализ воды, чтобы подобрать соответствующее оборудование для водоподготовки и спланировать необходимое пространство для его установки в проекте строительства.

Как обстоят дела с газом?

Перед началом строительства или при покупке участка следует уточнить наличие газоснабжения или его удаленность, если его нет на участке. Это позволит заранее составить бюджет на подключение газа и определиться со сроками его подключения к вашему дому. Также, это позволит вам определиться с видом энергии для отопления, по крайней мере до тех пор, пока не будет доступно централизованное газовое отопление.

Если у вас уже есть участок

Обратите внимание на эти моменты при проектировании дома:

• Учтите, что высота стяжки для теплопункта (ТП) должна быть не менее 100 мм, а на первом этаже лучше сделать 150 мм.
• Предусмотрите прокладку канализационных труб в фундаменте к приборам и к стоякам на всех этажах.
• Позаботьтесь о планировании ниш под стояк для удобства установки.
• Предусмотрите ввод воды в котельную.
• Уделите внимание планировке котельной, чтобы обеспечить удобное размещение оборудования, идеально не менее 6 кв.м.
• На этапе строительства стен создайте необходимое количество шахт с утеплением во внутренних стенах дома нужного диаметра.
• Заранее спланируйте тип и размеры отопительных радиаторов, учитывая высоту под окнами.
• Если вы планируете использовать конвекторы, обратите внимание на толщину стяжки.

Если предыдущие этапы были выполнены грамотно

Перед выполнением монтажных работ по системам отопления, водоснабжения и канализации следует учесть следующие моменты:

Важно начать работы после предчистовой отделки стен (штукатурки), но перед стяжкой полов. Это позволит избежать возможных повреждений систем при последующих отделочных работах.

Профессиональный монтаж и разводка систем водоснабжения и отопления

На этапе прокладки трасс и установки отопительных приборов следует уделить особое внимание следующим аспектам:

1. Начните с прокладки труб водоснабжения и канализации. Убедитесь, что водоснабжение оборудовано одним основным выходом в помещении, чтобы иметь возможность установить отсечной кран для всей системы.
2. Рекомендуется предусмотреть возможность установки системы фильтрации или, по меньшей мере, оставить место для ее будущего подключения. Если вам потребуется точка разбора воды для технических нужд, например, для выхода в гараж или на улицу для мойки машины, рекомендуется установить кран на тройнике до фильтрации, чтобы минимизировать износ фильтров.
3. Затем перейдите к прокладке труб по полу, обеспечив разводку к точкам использования воды. Чтобы обеспечить эстетичность и удобство, подводы к сантехническим приборам лучше прятать в стену с помощью штробы.

Основные требования к раковине

При выборе раковины для ванной комнаты следует учитывать следующие важные параметры:

1. Высота выходов воды от чистого пола должна составлять около 600 мм, так как раковина на постаменте обычно имеет высоту до нижней части примерно 750 мм.
2. Расстояние между выходами воды должно быть 100 мм, чтобы постамент раковины точно закрывал краны. Ширина раковины составляет обычно от 140 мм, за исключением случаев, когда используется дизайнерский или нестандартный санфаянс.

Выбирая раковину с учетом данных требований, вы обеспечите эффективное и удобное использование ванной комнаты.

Требования к выходам для ванны или унитаза более гибкие.

Для унитаза выход делается со стороны подключения, но за самим прибором на уровне примерно 150 мм от пола. Что касается смесителя ванны, здесь высота определяется индивидуально в зависимости от удобства пользователя. Важно придерживаться точного расстояния по центрам выхода воды, которое составляет 150 мм под смесителем. Особенно важно, чтобы выходы для смесителя были в одной плоскости и заподлицо с плиткой, иначе в будущем могут возникнуть проблемы при установке смесителей, если окажется, что эксцентрики установлены неравномерно. Следование этим рекомендациям облегчит процесс установки и обеспечит правильное функционирование сантехнических приборов.

Фундамент и стены готовы: что дальше?

Но пропустив предыдущие этапы, не все запланировали заранее. Что же делать?

Если у вас уже есть готовая коробка дома, но коммуникации, канализация в полу и ввод водоснабжения не предусмотрены, а также отсутствуют шахты в котельной для вытяжки и дымохода, можно рассмотреть следующие решения.

Для выпусков воды и канализации можно сделать выводы на уровне пола и направить их на улицу. С той стороны, что выходит на улицу, трубы можно опустить в землю, утеплить и закрыть кирпичной коробкой.

Если не учтена необходимая толщина стяжки...

...то для того чтобы скрыть трубы водоснабжения и отопления, можно поднять все дверные проемы, убрав верхний кирпич. Таким образом, появится возможность уложить водяной теплый пол. Однако, если это решение не подходит, тогда трубы придется спрятать в стены, делая штробы или использовав простенки, особенно если стены выполнены из гипсокартона.

Другой вариант

Заключается в том, чтобы создать короба для труб канализации и водоснабжения, а также уложить теплый пол электрическими кабелями прямо под плитку. При этом трубы отопления можно скрыть в стене или прокладывать их по стенам снаружи, хотя это может несколько нарушить эстетику интерьера.

Отсутствие вытяжных шахт и дымоходов

Решается путем устройства наружных утепленных шахт. По крайней мере, должна быть одна утепленная труба, выходящая на уровень кровли из котельной для вытяжки. Если нет желания делать дымоход для котла, можно использовать турбированный котел с выходом на улицу через стену. При таком варианте, приток воздуха для работы котла будет осуществляться через коаксиальную трубу дымохода.

После завершения строительства и выполнения всех внутренних отделочных работ

Некоторые домовладельцы сталкиваются с необычной ситуацией - отсутствием системы отопления. Хотя такие случаи встречаются редко, все же они возникают по каким-то причинам.

Отметим, что вода и канализация должны быть обеспечены до начала внутренних отделочных работ, поэтому об этом беспокоиться не стоит. Однако отопление может быть забыто или по каким-то причинам не предусмотрено в проекте.

Если дом уже построен, и нет готовой системы отопления, то вариант прокладки труб по наружным стенам с минимальными разрушениями может быть наилучшим решением. При отсутствии дымохода, наиболее подходящим выбором будет газовый турбированный котел или электрический котел. Вытяжную трубу из котельной, если ее нет, придется проложить снаружи здания. В случае, если отдельное помещение для котельной не предусмотрено, котел можно установить на кухне или в другом удобном месте.